Законодательство не содержит точного ответа на данный вопрос. Полагаем, что в данном случае можно рассматривать различные ситуации. Так, в частности, если дополнительная площадь является принадлежностью главной вещи (здания, помещения, переданного в аренду по результатам конкурса – например, туалеты, небольшая кладовая, связующий коридор, лестница и т.п.), то она передается без проведения отдельных торгов, поскольку принадлежность не может выступать самостоятельным объектом аренды и всегда следует за главной вещью (ст. 135 ГК РФ). Аналогичная ситуация в отношении неделимых вещей (вещей, раздел которых невозможен без изменения назначения_ - см. ст. 133 ГК РФ. Самостоятельное правовое регулирование установлено в отношении сетей инженерно-технического обеспечения. Если передаваемое имущество является частью такой сети и технологически связано с ранее переданным имуществом, то проведения отдельных торгов не требуется (пп. 8 п. 1 ст. 17.1 Закона о защите конкуренции). Во всех остальных случаях (т.е. когда речь идет о самостоятельных объектах аренды), полагаем, следует проводить тендеры. Норма п. 4 ст. 17.1, по нашему мнению, к таким ситуация не применяется(2010г).