Задать вопросВам отвечают

Ответ: Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон № 218-ФЗ) определены исчерпывающие случаи для снятия с государственного кадастрового учета земельного участка. Согласно части 15 статьи 41, части 18 статьи 41, части 11 статьи 60, частям 3, 3.1, 3.2 статьи 70 Закона № 218-ФЗ снятие с государственного кадастрового учета земельных участков осуществляется по истечении трех либо пяти лет со дня государственного кадастрового учета соответствующего земельного участка в связи с отсутствием государственной регистрации прав на него. Отдельные основания для снятия земельного участка установлены частями 3, 3.1, 3.2 статьи 70 Закона № 218-ФЗ. Например, отсутствие зарегистрированных в ЕГРН прав на ранее учтенный земельный участок, кадастровый учет которого осуществлен до 01.03.2008, а также в случае прекращения договора безвозмездного пользования заключенного в соответствии с положениями Закона № 119-ФЗ о «дальневосточном гектаре», в случае переоформления права постоянного (бессрочного) пользования или права аренды на публичный сервитут в соответствии со статьей 3.6 Федерального закона от 25.10.2001 №37-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (далее – Закона № 137-ФЗ).

Статьей 106 ЗК РФ установлено, что прекращение существования СЗЗ осуществляется на основании решения уполномоченного органа государственной власти, органа местного самоуправления, принявшего решение о прекращении существования СЗЗ. Сведения, содержащиеся в подобном решении о прекращении существования СЗЗ, относятся к сведениям, внесение которых в ЕГРН осуществляется в порядке межведомственного информационного взаимодействия (статья 32 Закона № 218-ФЗ). Правила направления данных сведений утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 31.12.2015 № 1532. Таким образом, для снятия с учета СЗЗ необходимо направить в орган регистрации прав решение о прекращении существования СЗЗ в электронном виде в формате XML-документа.