18 октября председатель Правления Ассоциации «Совет муниципальных образований Пензенской области», глава города Пензы Юрий Алпатов провел рабочее совещание, на котором обсуждались проблемы, связанные с выбором способа накопления фонда капитального ремонта многоквартирных домов.

Юрий Алпатов поручил членам рабочей группы до 25 октября собрать предложения, замечания для выработки поправок, которые нужно будет внести в Закон Пензенской области «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многокваpтирных домах, расположенных на территории Пензенской области», которые бы предусматривали эффективные способы накопления и использования денежных средств жителей многоквартирных домов на капитальный ремонт жилья.

Суть вопроса.
На сессии Законодательного Собрания, которое состоялось в прошлую пятницу, 11 октября, были внесены изменения в Закон Пензенской области «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многокваpтирных домах, расположенных на территории Пензенской области».
Закон, принятый в июле 2013 года, направлен на создание организационных основ своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пензенской области, регулирует порядок накопления, учета и целевого использования денежных средств, предназначенных для проведения капитального ремонта.
Собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: либо перечислять целевые взносы на специальный счет дома, либо перечислять взносы на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собствёнников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.
Чем старше дом, тем больше средств потребуется для его капитального ремонта. Поэтому жильцам домов с большей степенью износа будет выгоднее вступить в систему регионального оператора. Жильцам относительно новых домов выгоднее будет держать целевые средства на счетах домов, а жильцы домов с высокой степенью износа самим накопить на капитальный ремонт будет очень трудно.
В администрации города Пензы состоялось заседание Общественного Совета по взаимодействию с управляющими организациями, Советами МКД, ТСЖ, ЖСК или иными специализированными потребительскими кооперативами при главе администрации города Пензы, в котором принял участие заместитель председателя городской Думы Жиганша Туктаров.
На заседании Совета обсуждались проблемы, связанные с выбором способа накопления фонда капитального ремонта многоквартирных домов. Подробно рассматривался этот вопрос и в правлении Ассоциации «Совет муниципальных образований Пензенской области».
В настоящее время перед управляющими организациями, Советами МКД, ТСЖ, ЖСК, старшими по домам стоит задача обсудить с жителями эту проблему и выбрать способ накопления фонда для капремонта.