По информации начальника Каменского отдела Управления Росреестра по Пензенской области Нины Гимадулиной начало «дачной амнистии» было положено с вступлением в силу с 1 сентября 2006г. Федерального закона №93-Ф3 «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросам оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества». Этот закон больше известный как закон о «дачной амнистии», дает владельцам земельных участков, предоставленных до введения в действие в 2001 году Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства возможность в упрощенном порядке зарегистрировать права на такие участки. Кроме того, в рамках «дачной амнистии» можно зарегистрировать права на объекты недвижимого имущества, если для их строительства, реконструкции не требуется выдачи разрешения на строительство, а также права на объекты индивидуального жилищного строительства, создаваемые или созданные на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, либо на земельном участке, расположенном в границе населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном участке).

Цель «дачной амнистии» - помочь добросовестным владельцам узаконить принадлежащую им недвижимость. В отношении объектов индивидуального жилищного строительства упрощенный порядок будет действовать до 1 марта 2015 года.

Согласно закону о регистрации до 1 марта 2015г. правоустанавливающий документ на земельный участок является единственным основанием для государственной регистрации прав на объект индивидуального жилищного строительства.

Срок государственной регистрации прав на жилой дом или земельный участок составить до 18 календарных дней, государственная пошлина- 200 рублей. При государственной регистрации прав на жилой дом важно помнить, что земельный участок, на котором он расположен, и жилой дом должны быть учтены в государственном кадастре недвижимости (ГКН).

Бессрочно закон о «дачной амнистии» действует в отношении земельных участков. предоставленных до введения в действие в 2001 году Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства. Для государственной регистрации права собственности на такой участок необходимо представить документ, удостоверяющий права на него. Участок должен быть учтен в ГКН.

Государственная регистрация права собственности на возведенные на земельном участке садовые домики и иные постройки, для которых не требуется разрешение на строительство, в упрощенном порядке также сроком не ограничена. Для государственной регистрации права собственности на такие объекты недвижимости необходимо представить декларацию об этом объекте, подтверждающую факт создания объекта и правоустанавливающий документ на земельный участок.