При необходимости сроки капремонта могут быть перенесены на более ранние

Директор регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области Наталья Моисеева рассказала, каким образом собственники жилья могут перенести запланированные сроки проведения капремонта.

Региональной программой капитального ремонта, утверждённой постановлением Правительства Пензенской области от 19.02.2014 г. № 95-пП, установлены сроки и виды работ по капитальному ремонту многоквартирных домов. Однако, это не значит, что ремонт не может быть произведён раньше этих сроков. В определённых ситуациях проведение досрочного капитального ремонта не только желательно, но и необходимо.

Когда ремонт необходим на общем счёте/ Как перенести сроки капремонта

В Закон Пензенской области о капитальном ремонте (№2403-ЗПО от 01.07.2013 года) в 2016 году были внесены изменения, касающиеся критериев определения в Региональной программе очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. В региональный закон был добавлен критерий, который позволяет организовать проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах ранее сроков, установленных Региональной программой. Таким критерием стало недопустимое состояние конструктивных элементов многоквартирного дома.

Для рассмотрения вопроса о переносе срока капитального ремонта на более ранний, необходимо провести экспертизу технического состояния многоквартирного дома, обсудить необходимость переноса срока капремонта на общем собрании собственников и затем передать документы (результаты экспертизы и протокол общего собрания) в  Госжилстройтехинспекцию Пензенской области. Жители районов области могут передать документы в орган местного самоуправления для перенаправления в Госжилстройтехинспекцию.

Формы документов для рассмотрения вопроса о досрочном проведении капитального ремонта.

Перенесён срок капремонта 72 МКД

В 2017 году по результатам мониторинг технического состояния многоквартирных домов были перенесены на более ранние сроки капитального ремонта в 72 МКД. Перечень этих домов можно посмотреть здесь.

Капремонт раньше срока на спецсчёте

Для тех домов, фонды капитального ремонта которых формируются на специальных счетах, сроки, установленные Региональной программой, являются не плановыми, а предельными. То есть собственники могут принять решение на общем собрании и провести капитальный ремонт в любые сроки, но не позднее предусмотренных Региональной программой. Кроме того, на специальных счетах работы по капитальному ремонту можно проводить поэтапно.

Пошаговая инструкция по проведению капитального ремонта на спецсчёте.

Источник: http://xn--80ajgxi.xn--p1ai/news/zhkkh/60168/